Teja UPVC o fibrocemento (Eternit): ¿cuál conviene?
Para cambiar un techo de fibrocemento viejo, la teja termoacústica UPVC suele ser mejor opción: pesa mucho menos, no absorbe agua, no se parte al pisarla con cuidado y suena menos con la lluvia. El fibrocemento nuevo sigue siendo una teja económica y resistente, pero es pesado y frágil al manipularlo.
La diferencia en una tabla
| Teja termoacústica UPVC | Fibrocemento (tipo Eternit) | |
|---|---|---|
| Qué es | Lámina plástica de tres capas | Cemento reforzado con fibras |
| Peso | Liviana | Pesada: exige una estructura más robusta |
| Agua y humedad | No absorbe agua | Absorbe humedad; con los años le crece musgo y se mancha |
| Roturas | Flexible, resiste golpes normales | Frágil: se parte si se pisa mal o recibe un golpe |
| Ruido de lluvia | Bajo | Bajo a medio |
| Instalación | Rápida por ser liviana | Más lenta y con más cuidado por el peso |
Si su techo viejo es de Eternit
Las tejas de fibrocemento fabricadas hace muchos años pueden contener asbesto. En Colombia, la Ley 1968 de 2019 prohibió la producción, comercialización y uso de asbesto desde el 1 de enero de 2021. Por eso, al cambiar un techo viejo, las tejas se desmontan enteras, sin partirlas ni cortarlas, para no levantar polvo. Así lo hacemos en nuestro servicio de cambio de techo de Eternit.
¿Aprovecho la estructura?
Como la UPVC pesa menos, la estructura que soportaba el fibrocemento casi siempre aguanta. Lo que hay que revisar es la separación de las correas: la UPVC pide apoyos más seguidos. Si la madera está podrida, la cambiamos por perfil metálico. Vea estructura y refuerzo.
Nuestra recomendación
- Cambio de techo viejo en casa: teja termoacústica UPVC o PVC colonial.
- Colegio, iglesia o bodega: panel sándwich, por el confort térmico y acústico.
- Presupuesto mínimo y estructura robusta: fibrocemento nuevo sin asbesto.
Preguntas frecuentes
¿Es peligroso tener un techo de Eternit viejo?
Mientras las tejas estén enteras y no se corten ni se rompan, el riesgo es bajo. El problema aparece al partirlas, lijarlas o perforarlas, porque se puede liberar polvo. Por eso el desmonte se hace con cuidado y sin romperlas.
¿Cuánto cuesta cambiar el Eternit por UPVC?
Depende del área y la estructura. El desmonte cuesta desde $14.000/m²; la teja nueva y los remates se cotizan con la medida. Vea el ejemplo en cuánto cuesta un techo en Bogotá.
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