Cómo cambiar un techo de Eternit
Se revisa la estructura, se desmonta la teja entera sin cortarla ni partirla, se repara o refuerza lo que haga falta y se instala la cubierta nueva con sus remates, trabajando por sectores. En Bogotá, el desmonte cuesta desde $14.000/m² y la cubierta nueva en panel sándwich instalada desde $175.000/m².
El asbesto y la ley en Colombia
La Ley 1968 de 2019 prohibió producir, comercializar, distribuir y usar asbesto en Colombia desde el 1 de enero de 2021. Muchas tejas de fibrocemento fabricadas antes lo contienen. La ley no obliga a retirar de inmediato los techos existentes, pero sí conviene no cortarlos, lijarlos ni partirlos, porque así se liberan fibras.
Si su techo está roto, filtra o lo va a reformar, lo sensato es cambiarlo con personal que sepa desmontarlo entero.
Paso a paso
- Visita y medida. Se revisa la teja, la estructura (madera o metal) y la pendiente.
- Plan por sectores. Se decide por dónde empezar para no dejar el inmueble descubierto.
- Desmonte. Se retiran las tejas enteras, sin cortarlas ni partirlas.
- Estructura. Se retira la madera dañada y se colocan correas metálicas donde haga falta.
- Cubierta nueva. Panel sándwich, UPVC o PVC colonial con sus fijaciones.
- Remates. Caballete, remates laterales, flanches contra muro y tapa U.
¿Qué pongo en lugar del Eternit?
- Panel sándwich: el más fresco y silencioso, con cielo raso incluido.
- Teja UPVC: económica y liviana.
- PVC colonial: estilo de teja de barro.
Cuánto cuesta
| Ítem | Desde |
|---|---|
| Desmonte de teja Eternit | $14.000/m² |
| Retiro de estructura en madera | $25.000/m lineal |
| Panel sándwich PUR 38 mm instalado | $175.000/m² |
| Caballete y remate lateral | $25.000/m c/u |
Valores de referencia de una cotización real de septiembre de 2026, antes de AIU e IVA.
Preguntas frecuentes
¿Puedo pintar el Eternit en vez de cambiarlo?
Pintar no arregla tejas rotas ni porosas y, si hay que lijar, se liberan fibras. Si el techo ya filtra, lo recomendable es cambiarlo.
¿Quiere que le ayudemos con su techo?
Envíenos medidas o fotos por WhatsApp y le respondemos con una recomendación y el precio.